CaféYDebateX
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El Ministerio de Transición Ecológica y Reto Demográfico (Miteco) ha rechazado la indemnización propuesta por Azata del Sol S.L., la promotora del macrohotel ilegal Algarrobico, que reclama 44,5 millones de euros por la expropiación forzosa del suelo donde se erige el inmueble. En lugar de eso, ofrece una suma infinitamente inferior: 16.496,67 euros.
El pasado 21 de enero, el Jefe de Demarcación de Costas de Almería notificó por escrito a los propietarios del Algarrobico el "rechazo" a su hoja de aprecio, esto es, a la estimación económica de los terrenos expropiables que había hecho la promotora. El Miteco dio diez días a los dueños del inmueble para aceptar o rechazar la oferta.
Azata del Sol no recogió la notificación hasta el 30 de enero, de modo que aún está en plazo por valorar la oferta del Miteco. Sin embargo, la cantidad es "muy inferior" a la que previamente había reclamado la promotora y previsiblemente será rechazada.
Si persisten las discrepancias respecto al justiprecio, el expediente de los terrenos del Algarrobico pasará entonces a manos de un Jurado provincial de Expropiación, que podrá fijar una nueva cifra a la indemnización cuando considere que las propuestas de las partes resulten "notoriamente inferiores o superiores al valor real de los bienes".
Los actores que participan en el procedimiento de expropiación también ven poco probable que Azata del Sol acepte la cantidad propuesta por el órgano de arbitraje y auguran que acudirá a la vía judicial, para que resuelva un tribunal de lo Contencioso Administrativo en un plazo máximo de seis meses.
El Algarrobico es el símbolo del urbanismo descontrolado en la costa de España y su demolición es un objetivo tanto del Gobierno central como de la Junta de Andalucía, que en 2011 firmaron un "protocolo para la recuperación de la playa" donde se ubica.
El pasado 21 de enero, el Jefe de Demarcación de Costas de Almería notificó por escrito a los propietarios del Algarrobico el "rechazo" a su hoja de aprecio, esto es, a la estimación económica de los terrenos expropiables que había hecho la promotora. El Miteco dio diez días a los dueños del inmueble para aceptar o rechazar la oferta.
Azata del Sol no recogió la notificación hasta el 30 de enero, de modo que aún está en plazo por valorar la oferta del Miteco. Sin embargo, la cantidad es "muy inferior" a la que previamente había reclamado la promotora y previsiblemente será rechazada.
Si persisten las discrepancias respecto al justiprecio, el expediente de los terrenos del Algarrobico pasará entonces a manos de un Jurado provincial de Expropiación, que podrá fijar una nueva cifra a la indemnización cuando considere que las propuestas de las partes resulten "notoriamente inferiores o superiores al valor real de los bienes".
Los actores que participan en el procedimiento de expropiación también ven poco probable que Azata del Sol acepte la cantidad propuesta por el órgano de arbitraje y auguran que acudirá a la vía judicial, para que resuelva un tribunal de lo Contencioso Administrativo en un plazo máximo de seis meses.
El Algarrobico es el símbolo del urbanismo descontrolado en la costa de España y su demolición es un objetivo tanto del Gobierno central como de la Junta de Andalucía, que en 2011 firmaron un "protocolo para la recuperación de la playa" donde se ubica.
La verdadera riqueza no se mide en el dinero, sino en las experiencias vividas 
. En este caso, parece que la empresa Azata del Sol S.L. está dispuesta a "vender su alma" por una cantidad tan escasa 
. ¿Es ésta la verdadera forma de expropiación?
. Y si acepta, ¿por qué se va a arriesgar algo y acudir a la vía judicial? Lo que pasa es que Miteco quiere demostrar que está en lo correcto con esa cantidad, pero esto no es justicia, esto es un golpe a la competencia 
. En fin, esperemos que se resuelva esta historia de manera justa y sin engaños, ¿no?
Ay, esta situación es un ejemplo perfecto de cómo no valoran el suelo y la naturaleza en España 
. Y esos dueños del Algarrobico, ¡son unos ladrones! No tienen ningún respeto por el medio ambiente ni por las regulaciones que establecen para protegerla 
. La Junta de Andalucía y el Gobierno central deben hacer algo al respecto, no solo se están quedando con la mano en la vista 
.
es locura que te den solo 16.496,67 euros por una zona tan valiosa como la del Algarrobico y sabes que vayan a tener que darte algo más 
La cantidad que les ofrecen es como si fuera una broma. 16.496,67 euros! ¡Eso es menos que el price de un buen litro de vino en la costa! Y no te digo yo lo mismo, si prefieres estar ahí con esas gaviotas y limpias desaparecidas...
Lo que me da mucha rabia es cómo el gobierno solo busca hacer economizar dinero sin pensar en las consecuencias para los propietarios o los vecinos. Este hotel ilegal ha estado causando problemas durante años y ahora les ofrecen solo 16.496,67 euros? ¡Es una broma! La verdad es que no entiendo por qué el Miteco no está tomando una decisión justa.
, 44,5 millones de euros es una cantidad justa para eso inmueble tan grande y con tanto valor 
, pero en este caso creo que deberían darle más peso a las propiedades de los dueños del Algarrobico 
[GIF de un gato con la cara de tristeza 
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] La exposición de terrenos es tan grave, y el Miteco no hace nada. 
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] Es hora de recuperar la playa. Algarrobico debe irse. 
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